Maison unifamiliale transformée en maison de rapport de 4 logements (1 logement reconnue par la commune, permis de régularisation à prévoir) composé d'un Sous-sol 1ch de 50 m² avec jardin de 41 m² loué 750€, RDC appartement 1ch de 40 m² loué 750 €, 1er étage appartement 2 ch de 50 m² loué 600 €, 2ème grand studio avec bureau de 42 m² loué à 650 €. Châssis PVC, 4 chaudières individuelle au gaz. 4 compteurs de gaz et élec + 4 compteurs de passage eau. Rendement locatif de 5 %. A visiter sans tarder.
Marc Henri Van Laer 85 - 1070 Anderlecht
| Référence | 5484416 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 41 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 111 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2014 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 15.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.2 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Bureau (surface) | 7.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1.8 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Rendement annuel (pourcentage) | 5 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2718 € |
|---|---|
| Section | D |
| Numéro (n°) | 63/D/5 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1424 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 06/06/2023 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 339 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| E total (Kwh/an) | 14737 |
| PEB code unique | 20230810-0000652668-01.5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/08/33 |
| Date du PEB (datetime) | 10/08/23 |
