Maison unifamiliale - à vendre - 1050 Ixelles - A partir de 599 000 €

4 3 190 m² 1 PEB : E

Description

SOUS OPTION A deux pas de la Place Flagey, Maison de Maître unifamiliale à rénover (4 chambres d'origine) divisé actuellement en 3 logements A REGULARISER en 2 logements ou conserver en unifamiliale. Composée d'un duplex 1 chambre avec cour de 18 m² Electricité conforme pour ce lot, au 1er et 2 ème 2 studios. 3 chaudières individuelles, 3 compteurs de gaz et électricité. Châssis en bois double vitrage et PVC. Garage donnant sur la rue Gachard de 36 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 599 000 € SOUS REVERVE D'ACCEPTATIOND DU PROPRIETAIRE.

Adresse

Rue Lesbroussart 40 - 1050 Ixelles

Général

Référence 4757665
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 131 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2000
Type de toit toit français

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 200

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 826

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1987
Section B
Numéro (n°) 198/F/8
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1 ares 31 centiares
Revenu cadastral (€) (montant) 1090

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol vinyl

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 246
Emission CO2 (émission CO2) 49
E total (Kwh/an) 11067
PEB code unique 20220504-0000611739-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/05/32
Prendre contact pour le bien : 4757665

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.