SOUS OPTION Superbe appartement duplex de 114 m² à remettre au goût du jour au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement située à 7' à pied du Métro Roodebeek et de toutes les commodités. Composé d'un hall d'entrée désservant la cuisine de 9,85 m², buanderie de 2 m², accès à la terrasse de 9,31 m², 1 chambre de 18,34 m², salle de bains de 4,43 m², le salon/salle à manger de 36 m² avec en mezzannine deux chambres de 14 et 10 m² dont une avec grenier de 9 m² (le tout sur plan combles) pouvant être transformée en salle de bains évier déjà installé. Chaudière au gaz JUNKERS de 2 ans, châssis PVC double vitrage ancienne génération, électricité non conforme. Garage de 13 m² accès depuis la rue directement. Actuellement loué au prix de 1340 €. Charges communes 50 € par mois assurance et communs. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375 000 €. Visites sur inscription via l'outil en ligne "réserver une visite".
Chemin des Deux Maisons 16 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 5994290 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface du terrain | 288 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2000 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 286 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.92 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 6.2 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36.17 m² |
| Cuisine (surface) | 9.85 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.73 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 9.31 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Précompte immobilier (montant) | 1566.66 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2922 € |
|---|---|
| Section | A |
| Numéro (n°) | 137 b 4 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a88ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1397 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 9.31 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 319 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 37701 |
| PEB code unique | 20231030-0000660045-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 30/10/2023 |
