Appartement - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - 289 000 €

2 1 97 m² PEB : F

Description

Idéalement situé à deux pas de la Place Keym, superbe appartement traversant de 97 m² brut composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, salon de 34 m² en parquet donnant accès à la terrasse côté EST, cuisine semi-équipée de 6,15 m², WC séparé, hall de nuit désservant 2 chambres de 18 et 11 m² donnant accès à la terrasse OUEST, salle de bains de 4,50 m². Electricité conforme, chaudière collective de 2018. Actuellement loué sera libre au 01/11/2023. Garage en option à 35 000 €. Infos et visites 02/880 70 20.

Adresse

Avenue de la Sauvagine 3 - 1170 Watermael-Boitsfort

Général

Référence 5726476
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 97 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1970
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2014

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 15

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 4946
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 34.05 m²
Cuisine (surface) 6.15 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.5 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Surface balcony 1 8.72 m²
Surface balcony 2 8.72 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 400
Écoles (distance (m)) 190
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1629.97 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 246 €
Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3353 €
Section D
Numéro (n°) 156/E/2
Revenu cadastral (€) (montant) 1757 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8.72 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 283
Emission CO2 (émission CO2) 23
E total (Kwh/an) 27421
PEB code unique 20231005-0000657529-01-0
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/10/2033
Date du PEB (datetime) 05/10/2033
Prendre contact pour le bien : 5726476

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.