Studio - à vendre - 1160 Auderghem - 150 000 €

1 1 30 m² PEB : F

Description

RESIDENCE SENIORS datant de 2013. Entre Saint Julien et le Bld du Souverain. Agréable RDCH STUDIO de +-30m². Composé d'une pièce de vie principale (living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte + coin à dormir), salle de douche + w.c, TERRASSE privative + grand JARDIN commun. Infrastructure composé d'un espace commun ou des activités sont organisées en semaine: grand living, restaurant, billard, coin ordinateur, concierge disponible à tous moments (également en cas de premiers secours), Service de nettoyage, repassage etc... en supplément des charges mensuelles. Idéal pour personne à partir de 60 ans qui cherche à garder son indépendance tout en ayant un encadrement. Pour les INVESTISSEURS rendement annuel net de 3,77 % garanti bien geré dans un Pool taux d'occupation 100 %.

Adresse

Chaussee de Wavre 1468 - 1160 Auderghem

Général

Référence 5532236
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 30 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2013
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 250
Centre sportif (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1100

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 691.24 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1796 €
Section A
Numéro (n°) 138k17
Revenu cadastral (€) (montant) 941 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Concierge Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 344
Emission CO2 (émission CO2) 54
E total (Kwh/an) 12847
PEB code unique 20130206-0000137506-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/02/2023
Date du PEB (datetime) 06/02/2013
Prendre contact pour le bien : 5532236

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