Idéalement situé en face du Domaine Royale de Laeken et longeant le fabuleux projet "Parkway 21" visant à transformer cet axe de circulation en intégration urbaine et environnementale, améliorant le cadre de vie des riverains ainsi que la sécurité routière tout en favorisant la mobilité douce. Au 3ème étage (sur titre 2ème étage) d'une petite copropriété de 9 unités, charmant appartement composé d'un hall d'entrée, dégagement avec WC et salle de douche, une cuisine à remettre au goût du jour avec accès à la terrasse, vaste salon de 31 m², 2 chambres de 13 et 7 m². A l'étage supérieur de l'immeuble se trouve une chambre mansarde avec chauffage et point d'eau de 10,5 m² idéal pour en faire un bureau ou chambre d'amis, il n'y a qu'une volée d'escalier depuis l'appartement pour y accéder. Grand garage à front de rue avec emplacement parking devant au prix 30 000 €. Cave, électricité conforme. A NE PAS MANQUER FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249 000 € + 30 000 € pour le garage et le parking.
Adresse :
des croix du feu 11 - 1020 Laeken
| Référence | 6819114 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 240 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 4.35 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 4.66 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Charges locataire (montant) | 240 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Détails charges | Chauffage, eaux, communs, syndic |
| Habité (détails) | non |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2572 € |
|---|---|
| Section | F |
| Numéro (n°) | 0017 00D 009 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6a34ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1182 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 4.66 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 321 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 25325 |
| PEB code unique | 20250407-0000710169-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 07/04/2025 |
