Loft - à vendre - 1020 Laeken - À partir de 295 000 €

1 1 119 m² PEB : E

Description

A deux pas de Tour et Taxi, superbe loft au charme indéniable de 2003 d'une chambre + bureau avec belle terrasse de 20 m². Composé d'un hall d'entrée avec WC séparé, chambre de 14 m² avec SDB et douche de 13 m², bureau de 9 m², vaste espace à vivre avec cuisine américaine (les électroménagers ne font pas partie de la vente) de 70 m². Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, électricité conforme. Magasins, écoles, transports en communs à proximité. Faire offre à partir de 295 000 €. Problème d'humidité ascensionnelle en façade avant en cours de résolution. Inscription pour les visites en ligne.

Adresse

DROOTBEEK 147 - 1020 Laeken

Général

Référence 6038305
Catégorie Loft
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 119 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1938
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2003

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 3106
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Largeur de façade 69.04
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 57.2 m²
Cuisine (surface) 12.2 m²
Salle de bain 1 (surface) 13 m²
Bureau (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 20 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 450
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 220
Centre sportif (distance (m)) 400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4700

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1033 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2351 €
Section D
Numéro (n°) 44C3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 31a06c96dc
Revenu cadastral (€) (montant) 1124 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 218
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 30766
PEB code unique 20161108-0000362091-01-3
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/11/2026
Date du PEB (datetime) 08/11/2016
Prendre contact pour le bien : 6038305

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