(1140) Appartement 1 chambre - 60 m² à Evere - 215.000 €

Découvrez ce charmant appartement de ±60 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Haut-Evere, entre les avenues Henry Dunant et Franz Guillaume. Vous bénéficierez d’un environnement agréable à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et espaces de loisirs.

Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 8 appartements, ce bien offre de faibles charges communes et constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

L’appartement se composait à l’origine d’un lumineux séjour de ±24 m² orienté sud-est, d’une grande chambre de ±15 m², d’une cuisine séparée de ±11 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Il a été intelligemment réaménagé afin d’offrir aujourd’hui deux chambres à l’arrière ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, apportant convivialité et fonctionnalité à l’espace de vie.

Les châssis ont été remplacés en 2012, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est actuellement au mazout et chaque appartement dispose de son propre compteur d’eau. Une cave privative complète également le bien.

L’appartement est actuellement loué 800 € « Les photos ont été déchargées du mobilier car il était assez encombré » hors charges (+ 200 € de provisions), offrant un rendement locatif attractif d’environ 3, 5 %.